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二手房交易税、费明细表

二手房交易税、费明细表
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契税——房价:低于9300 / 交易额
×1.5%
     房价:高于9300 / 交易额
×3%
印发税——交易额
×0.05%
土地出让金——成本价:建筑面积
×1560×1%
              优惠价(标准价):建筑面积
×1560×7%
              经济适用房:交易额
×3%
              康居房:交易额
×5%
代理费——交易额×1.5%(卖房
)
          交易额×1%(买房
)
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按揭相关费用明细
——律师费+评估费 成交价:20万以下 2800
                   成交价:20万以上 2800+(每增加一万多加收50
)
一、住房按揭贷款还款明细表

借款金额 借款年数 借款年利率 借款月利率 等额本息方式月还款金额 等额本金方式首月月还款
10.000 1 4.95 4.125 855.85
874.58
10.000 2 4.95 4.125 438.49
457.92
10.000 3 4.95 4.125 299.48
319.03
10.000 4 4.95 4.125 230.07
249.58
10.000 5 4.95 4.125 188.48
207.92
10.000 6 5.31 4.425 162.49
183.14
10.000 7 5.31 4.425 142.80
163.30
10.000 8 5.31 4.425 128.08
148.42
10.000 9 5.31 4.425 116.67
136.84
10.000 10 5.31 4.425 107.59
127.58
10.000 11 5.31 4.425 100.19
120.01
10.000 12 5.31 4.425 94.05
113.69
10.000 13 5.31 4.425 88.89
108.35
10.000 14 5.31 4.425 84.49
103.77
10.000 15 5.31 4.425 80.70
99.81
10.000 16 5.31 4.425 77.41
96.33
10.000 17 5.31 4.425 74.53
93.27
10.000 18 5.31 4.425 71.99
90.55
10.000 19 5.31 4.425 69.73
88.11
10.000 20 5.31 4.425 67.72
85.92
10.000 21 5.31 4.425 65.92
83.93
10.000 22 5.31 4.425 64.29
82.13
10.000 23 5.31 4.425 62.82
80.48
10.000 24 5.31 4.425 61.49
78.97
10.000 25 5.31 4.425 60.28
77.58
10.000 26 5.31 4.425 59.17
76.30
10.000 27 5.31 4.425 58.16
75.11
10.000 28 5.31 4.425 57.23
74.01
10.000 29 5.31 4.425 56.38
72.99
10.000 30 5.31 4.425 55.59
72.03
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
二、商业用房按揭贷款等额还款计算表

借款金额 借款月数 借款年数 借款年利率% 借款月利率 还款金额

10.000 12 1 5.58 4.65 一次性利随本清

10.000 24 2 5.76 4.8
442.13
10.000 36 3 5.76 4.8
303.13
10.000 48 4 5.85 4.875
234.16
10.000 60 5 5.85 4.875
192.63
10.000 72 6 6.12 5.1
166.30
10.000 84 7 6.12 5.1
146.66
10.000 96 8 6.12 5.1
132.00
10.000 108 9 6.12 5.1
120.65
10.000 120 10 6.12 5.1
111.62
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三、抵押贷款房屋保险费率表

年限 保费 年限 保费 年限 保费

1 3.5 11 34.125 21 58.065
2 6.93 12 36.785 22 62.335
3 10.255 13 39.41 23 62.195
4 13.51 14 41.93 24 64.155
5 16.66 15 44.415 25 66.08
6 19.775 16 46.83 26 67.97
7 22.785 17 49.21 27 69.825
8 25.725 18 51.485 28 71.61
9 28.595 19 53.725 29 73.36
10 31.395 20 55.93 30 75.07
5

来源:      时间:2009-02-19 10:28:29
 



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